2024.09.10
w88 w88.limo phòng kế hoạch và tài nguyên thiên nhiên của từng quận (thành phố) và quận, w88 w88.limo phòng ban (văn phòng) khác nhau của phòng và w88 w88.limo tổ chức công trực thuộc phòng:
Để thực hiện các yêu cầu của "Thông báo của Bộ Tài nguyên và Ủy ban Cải cách và Phát triển Quốc gia về việc thực hiện một số chính sách và biện pháp xử lý hợp lý đất tồn kho nhàn rỗi" (Fat Tài nguyên thiên nhiên [2024] số 104), thúc đẩy xây dựng “nhà tốt” và khuyến khích nhà ở chất lượng cao cho Để thúc đẩy sự phát triển ổn định và lành mạnh của thị trường bất động sản, sau khi nghiên cứu, “w88 w88.limo quản lý quy hoạch đô thị Thành Đô (2024)” (sau đây gọi là “w88 w88.limo (2024)”) hiện được áp dụng cho các dự án xây dựng có đã nhận được quyền sử dụng đất và chưa khởi công xây dựng) Các vấn đề liên quan được thông báo như sau.
1. Phạm vi áp dụng
Khuyến khích các dự án xây dựng tại khu vực “5+1” đã nhận được quyền sử dụng đất nhưng chưa khởi công xây dựng được khuyến khích áp dụng “w88 w88.limo (2024)”.
(1) Các dự án xây dựng có điều kiện quy hoạch ban đầu không xác định số phiên bản của “w88 w88.limo” có thể trực tiếp thực hiện “w88 w88.limo (2024)”.
(2) Các dự án xây dựng có điều kiện quy hoạch ban đầu tuân thủ rõ ràng "w88 w88.limo quản lý quy hoạch đô thị Thành Đô (2017)" (sau đây gọi là "w88 w88.limo (2017)") có thể đăng ký điều chỉnh để tuân thủ “w88 w88.limo” theo yêu cầu của thông báo này (2024)” được thực hiện và không cần phải ký lại thỏa thuận sửa đổi hợp đồng chuyển nhượng đất.
2. Yêu cầu quản lý
(1) Các dự án xin điều chỉnh phiên bản áp dụng của “w88 w88.limo” không được điều chỉnh tỷ lệ diện tích sàn, mật độ xây dựng, tỷ lệ không gian xanh, chiều cao công trình trong điều kiện quy hoạch ban đầu.
(2) Các chỉ tiêu quy hoạch còn lại thực hiện một phiên bản "w88 w88.limo" và không được thực hiện hỗn hợp.
(3) Về nguyên tắc, lô đất có ranh giới sở hữu khép kín và giá trị sử dụng độc lập không được trộn lẫn với các bản “w88 w88.limo” hiện hành.
(4) Nếu đất thu được thông qua đấu thầu, đấu giá, niêm yết cần điều chỉnh về mục đích sử dụng đất, tỷ lệ diện tích sàn, mật độ xây dựng, tỷ lệ không gian xanh, chiều cao công trình và các chỉ tiêu khác thì phải điều chỉnh theo w88 w88.limo định "Thông báo của Chính w88 w88.limoền Nhân dân Thành phố Thành Đô về việc tăng cường hơn nữa việc chuyển nhượng đất và quản lý sau bán" "Ý kiến thực hiện" (Chengfufa [2022] Số 16) và các yêu cầu liên quan khác sẽ được thực hiện.
3. Thủ tục
(1) Dự án xây dựng chưa được cấp phép quy hoạch xây dựng. Cơ quan có thẩm quyền về quy hoạch và tài nguyên căn cứ đơn xin áp dụng “w88 w88.limo (2024)” của đơn vị xây dựng, ban hành giải trình bổ sung điều kiện quy hoạch và điều chỉnh các quy định trong điều kiện quy hoạch áp dụng rõ ràng đối với “w88 w88.limo (2017)” để áp dụng “w88 w88.limo (2017)” theo đúng thủ tục.
(2) Dự án xây dựng đã được cấp giấy phép quy hoạch nhưng chưa có giấy phép xây dựng chính. Cơ quan có thẩm quyền về quy hoạch và tài nguyên căn cứ đơn xin áp dụng “w88 w88.limo (2024)” của đơn vị xây dựng, ban hành giải trình bổ sung điều kiện quy hoạch và điều chỉnh các quy định trong điều kiện quy hoạch áp dụng rõ ràng đối với “w88 w88.limo (2017)” để áp dụng “w88 w88.limo (2017)” theo đúng thủ tục Quy định (2024)” và điều chỉnh phương án thiết kế dự án xây dựng theo quy trình trước khi xử lý các thủ tục thay đổi quy hoạch dự án. giấy phép và các tài liệu đính kèm của nó sẽ không được chấp nhận.
4. Trách nhiệm công việc
(1) Phòng điều phối và hướng dẫn. Văn phòng Quản lý Xây dựng và Văn phòng Phê duyệt có trách nhiệm hướng dẫn cơ quan quy hoạch và tài nguyên thiên nhiên của quận (thành phố) và quận xử lý các thay đổi đối với phiên bản hiện hành của "w88 w88.limo" khi áp dụng.
(2) Bộ phận tiếp nhận và xử lý. Cơ quan quy hoạch và tài nguyên thiên nhiên của từng quận (thành phố) và quận có trách nhiệm tiếp nhận đơn đăng ký thay đổi phiên bản hiện hành của "w88 w88.limo" và xử lý các thay đổi đối với phiên bản hiện hành của "w88 w88.limo" theo quy trình.
(3) Bộ phận hỗ trợ kỹ thuật. Dưới sự hướng dẫn của Văn phòng Phê duyệt và Văn phòng Quản lý Xây dựng, Trung tâm Thông tin Tài nguyên và Quy hoạch Thành phố có trách nhiệm cải tiến quy trình thay đổi phiên bản áp dụng của “w88 w88.limo” của hệ thống “Một bản đồ” phù hợp với các tiêu chuẩn trao đổi dữ liệu của Chính phủ. hệ thống quản lý dự án xây dựng và kỹ thuật, đơn giản hóa các thủ tục và nâng cao hiệu quả công việc.
5. w88 w88.limo vấn đề khác
(1) w88 w88.limo khu vực "5+1" trong thông báo này đề cập đến Khu công nghệ cao Thành Đô, Quận Tấn Giang, Quận Qingyang, Quận Jinniu, Quận Wuhou và Quận Chenghua.
(2) Các dự án tại các quận (thành phố) và quận khác có điều kiện quy hoạch ban đầu tuân thủ “w88 w88.limo (2017)” có thể áp dụng điều chỉnh “w88 w88.limo (2017)” thành “w88 w88.limo (2024)” theo yêu cầu của thông báo này.
(3) Dự án xây dựng mà điều kiện quy hoạch ban đầu của các quận (thành phố) và quận khác phải tuân theo một số quy định của "w88 w88.limo (2017)" hoặc các tiêu chuẩn kỹ thuật địa phương và quy định bổ sung được áp dụng trên cơ sở áp dụng "w88 w88.limo (2017)", Ngoài tỷ lệ diện tích sàn, mật độ xây dựng, tỷ lệ không gian xanh và chiều cao tòa nhà, các chỉ số quy hoạch khác được khuyến khích tham khảo tài liệu này và báo cáo quận (thành phố) và quận Chính phủ (ban quản lý) căn cứ tình hình thực tế phê duyệt trước khi xin áp dụng thực hiện phiên bản mới của w88 w88.limo theo đúng quy trình.
(4) Các dự án xây dựng không thuộc phạm vi áp dụng của “w88 w88.limo (2017)” và “w88 w88.limo (2024)” nhưng có quận (thành phố) và quận có quy định kỹ thuật mới và cũ quy định được áp dụng, khuyến khích tham khảo văn bản này và thực hiện theo quy định tại Điều này. Đoạn (3) yêu cầu áp dụng để thực hiện các w88 w88.limo mới của lãnh thổ.
(5) Thông báo này sẽ có hiệu lực từ ngày 10 tháng 9 năm 2024 và có hiệu lực trong 2 năm.
Cục Tài nguyên và w88 w88.limo Thành phố Thành Đô
Ngày 10 tháng 9 năm 2024
Nguồn: Trang web chính thức của Cục Tài nguyên và w88 w88.limo Thành phố Thành Đô
